1972〜1982年築, 専有面積37.70㎡〜57.70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.5万円/㎡
前年比-12.2%
宝塚市
12.6万円/㎡
前年比-40.1%
星の荘ガーデンハイツ
兵庫県宝塚市星の荘
/ 売布神社駅 徒歩9分
1977年築 / 2階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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現在販売中の物件はありません
2階 / 47.7㎡の場合
相場
597万円
12.5万円/㎡
367
520
674
827
AI査定結果
推定相場価格
597万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
520万円〜674万円
10.9万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.2%
最終更新日: 2025年5月24日
星の荘ガーデンハイツ
480万円（10.1万円/㎡）/ 2階 / 47.7㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は15.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 480万円 | 10.1万円 | 2階 | 47.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/05 | 580万円 | 12.2万円 | 2階 | 47.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/16 | 680万円 | 14.3万円 | 2階 | 47.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/23 | 780万円 | 16.4万円 | 2階 | 47.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/22 | 880万円 | 18.4万円 | 2階 | 47.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/18 | 980万円 | 20.5万円 | 2階 | 47.7㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は13.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 星の荘ガーデンハイツ 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 480万円 | 10.1万円 | 47.7㎡ | 3DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 中山泉ハイツ 宝塚市泉町 | 中山寺駅13分 | 555万円 | 12.9万円 | 42.98㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 9戸 | RC |
| 2023/11/17 | 宝塚第2コーポラス 宝塚市中州一丁目 | 宝塚南口駅7分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.59㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/04 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 680万円 | 14.2万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/10 | マンション雲雀丘 宝塚市雲雀丘一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅4分 | 680万円 | 13.5万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1972年 | 11戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/04/10 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 600万円 | 13.2万円 | 45.55㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.2%下落、宝塚市では40.1%下落しています。